桜上水山森マンション

  • 東京都杉並区下高井戸二丁目

  • 京王線 / 桜上水駅 徒歩6分

  • 1972年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造

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10階 / 38.88㎡の場合

相場
2,964万円
76.2万円/㎡
2,168
2,699
3,230
3,760
AI査定結果
推定相場価格
2,964万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,699万円〜3,230万円
69.4万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月24日
桜上水山森マンション
3,099万円（79.7万円/㎡）/ 10階 / 38.88㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は58.75万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/211,230万円47.5万円4階 25.92㎡ 2DK南西
2024/12/083,099万円79.7万円10階 38.88㎡ 1LDK南東
2024/11/171,280万円49.4万円4階 25.92㎡ 2DK南西
2024/11/143,199万円82.3万円10階 38.88㎡ 1LDK南東
2024/11/121,380万円53.2万円4階 25.92㎡ 2DK南西
2024/10/211,080万円41.7万円4階 25.92㎡ 2DK南西
2024/10/052,000万円47.5万円5階 42.12㎡ 3DK東
2024/09/301,180万円45.5万円4階 25.92㎡ 2DK南西
2024/05/281,880万円64.5万円8階 29.16㎡ 1LDK北西
2024/04/271,880万円64.5万円8階 29.16㎡ 2DK北西
2024/01/131,980万円67.9万円10階 29.16㎡ 1LDK南西
2023/12/022,250万円77.2万円10階 29.16㎡ 1LDK南西
2023/11/252,480万円85.0万円10階 29.16㎡ 1LDK南西
2022/11/262,180万円56.1万円7階 38.88㎡ 2DK南東
2022/11/042,280万円58.6万円7階 38.88㎡ 2DK南東
2022/08/102,480万円63.8万円7階 38.88㎡ 2DK西
2022/06/111,280万円52.7万円4階 24.3㎡ 1R南西
2022/05/231,380万円56.8万円4階 24.3㎡ 1R南西
2022/04/061,380万円56.8万円4階 24.3㎡ 1R-
2021/09/061,540万円59.4万円5階 25.92㎡ 1DK南
2020/11/102,680万円61.3万円9階 43.74㎡ 2DK南東
2020/09/072,880万円57.3万円11階 50.22㎡ 1LDK-
2020/08/072,090万円53.8万円6階 38.88㎡ 1LDK-
2020/07/162,190万円56.3万円6階 38.88㎡ 1LDK-
2020/07/092,690万円61.5万円9階 43.74㎡ 2DK-
2020/06/301,680万円43.2万円3階 38.88㎡ 2DK-
2020/06/032,290万円58.9万円6階 38.88㎡ 1LDK-
2020/06/031,250万円42.9万円10階 29.16㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.36万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/08桜上水山森マンション
杉並区下高井戸二丁目
桜上水駅6分 3,099万円79.7万円38.88㎡1LDK10階 / 11階建 南東1972年66戸SRC
2024/10/12ハイツ下高井戸
杉並区下高井戸一丁目
下高井戸駅4分 2,480万円77.4万円32.04㎡1LDK7階 / 9階建 東1973年56戸SRC
2025/03/05桜上水ビューティーマンション
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅3分 2,290万円64.4万円35.55㎡1LDK2階 / 9階建 南東1971年41戸RC
2025/04/22ライオンズマンション桜上水
杉並区下高井戸四丁目
桜上水駅5分 3,380万円75.1万円45㎡1LDK4階 / 10階建 南東1975年73戸SRC
2020/08/05プレジデント桜上水
杉並区下高井戸四丁目
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2023/03/25桜上水マンション
杉並区下高井戸四丁目
桜上水駅9分 2,799万円70.4万円39.76㎡2LDK5階 / 7階建 東1969年35戸RC
2025/03/16パールハイツ桜上水
杉並区下高井戸四丁目
桜上水駅8分 2,680万円63.0万円42.53㎡2LDK9階 / 9階建 南東1972年48戸SRC
2025/02/19パラスト上北沢
杉並区下高井戸一丁目
上北沢駅5分 2,699万円66.3万円40.69㎡1LDK7階 / 7階建 南1975年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、杉並区では12.6%上昇しています。
1967〜1977年築, 専有面積28.88㎡〜48.88㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+5.8%
杉並区
74.2万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名桜上水山森マンション
所在地東京都杉並区下高井戸二丁目
交通京王線桜上水駅徒歩6分
築年月1972年
階数11階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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